Дистанционный курс «Инвестиции в коммерческую недвижимость».

Покупка, продажа или аренда коммерческой недвижимости затрагивает миллионы рублей, и такое решение не может опираться на впечатление от осмотра. Руководителю нужны цифры: ставка аренды с учётом загрузки, стоимость владения, доходность на вложенный капитал и срок окупаемости. Когда эти расчёты выполняются вручную или поручаются подрядчику, компания переплачивает за объекты и теряет позицию на переговорах. Курс РШУ переводит оценку объектов из интуитивной в расчётную, и этот переход напрямую влияет на результат инвестиционного портфеля.

Карьерный результат

После программы руководитель самостоятельно готовит инвестиционное решение с расчётом доходности и срока окупаемости и защищает его перед собственником без внешнего консультанта. Сделки закрываются быстрее, потому что стоимость объекта обоснована цифрами, а не мнением продавца или брокера. Решения по объектам принимаются без ожидания отчётов подрядчиков, и компания быстрее реагирует на изменения рынка аренды. В переговорах компания удерживает цену и отказывается от условий, навязанных стороной сделки. Для бизнеса это означает меньше ошибочных покупок, прогнозируемый денежный поток от объектов в портфеле и сокращение расходов на внешнюю экспертизу.